Καθώς εξελίσσεται η υλοποίηση της συνολικής ανάπλασης της περιοχής του Ελαιώνα-Βοτανικού, αναμένεται τα επόμενα χρόνια η εικόνα να είναι εκ διαμέτρου αντίθετη από τη σημερινή. Ιδιαιτέρως χαρακτηριστικό είναι το γεγονός ότι για να μπορέσει να δημιουργηθεί το σκάμμα του γηπέδου του Παναθηναϊκού στο Βοτανικό, απαραίτητη προϋπόθεση ήταν η απορρύπανση του σκάμματος που υπάρχει στο συγκεκριμένο σημείο, το οποίο αποτελούσε μία μεγάλη και βλαπτική χωματερή για την ευρύτερη περιοχή.
Η απομάκρυνση των αποβλήτων ξεκίνησε από την άνοιξη του 2024, για να απομακρυνθούν μέχρι πρότινος περισσότεροι από 100.000 τόνοι αποβλήτων και συγκεκριμένα πάνω από 200.000 κάδοι απορριμμάτων, οι οποίοι είχαν αποτεθεί στο συγκεκριμένο σημείο.
Προ μερικών ωρών έγινε γνωστό ότι οι δύο μεγαλύτερες μελετητικές εταιρείες στην Ελλάδα, Σαλφώ και Ροϊκός, υπέγραψαν σύμβαση για την εποπτεία του έργου κατασκευής του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού. Την ίδια στιγμή εξελίσσονται απρόσκοπτα οι εργασίες θεμελίωσης της έκτασης για την ανέγερση του γηπέδου, με ανάδοχο το κοινοπρακτικό σχήμα Τέρνα-Aktor και ΜΕΤΚΑ. Οι εργασίες θεμελίωσης εκτός απροόπτου θα έχουν ολοκληρωθεί έως και το Πάσχα.
Δύο ακόμη έργα που θα δώσουν νέο χαρακτήρα στην περιοχή είναι αυτά της δημιουργίας χώρων πρασίνου και υποδομών με αναδόχους τις κατασκευαστικές εταιρείες ΖΙΤΑΚΑΤ και Οδός ΑΤΕ. Με την ολοκλήρωση και των συγκεκριμένων έργων η περιοχή θα εξελιχθεί σε ένα σύγχρονο και βιώσιμο αστικό περιβάλλον, σε πολύ μικρή απόσταση από την καρδιά της Αθήνας.
Η περιοχή του Βοτανικού-Ελαιώνα καλύπτει μία έκταση 9.000 στρεμμάτων μίας πρώην βιομηχανικής περιοχής. Το έργο είναι αρμοδιότητας του Δήμου Αθηναίων και το αθηναϊκό μέρος καλύπτει περίπου 2.100 στρέμματα. Στο έργο περιλαμβάνονται επίσης έργα δημιουργίας δικτύων ομβρίων και αποχέτευσης, απαλλοτριώσεις για διάνοιξη δρόμων. Στόχος του έργου είναι η αναβάθμιση του περιβάλλοντα και δομημένου χώρου της περιοχής, ένα έργο στρατηγικής αστικής ανάπλασης, που θα βελτιώσει και θα αναδείξει την πρώην βιομηχανική περιοχή.
Η συνολική παρέμβαση σε επίπεδο υποδομών περιλαμβάνει την κατασκευή οδών (υπόβαση και ασφαλτόστρωση), τη διαμόρφωση κρασπέδων και τον οδοφωτισμό. Στο εν λόγω υποέργο περιλαμβάνεται επίσης και η «Ανάπλαση της Ιεράς Οδού με ποδηλατόδρομο». Προβλέπονται γραμμικοί κοινόχρηστοι χώροι πλάτους 20μ εκατέρωθεν του οδικού άξονα, ενώ προτείνεται και η υλοποίηση ποδηλατοδρόμου.
Επιπλέον, σε έκταση που ξεπερνά τα 300.000 τετραγωνικά μέτρα θα δημιουργηθεί ένα από τα μεγαλύτερα πάρκα της πρωτεύουσας, ένας νέος πνεύμονας πρασίνου με πολύ ήπιες χρήσεις και σύγχρονες δημόσιες υποδομές. Στο πάρκο θα φυτευτούν περισσότερα από 3.200 αυτοφυή δένδρα και 40.000 θάμνοι, τα οποία θα είναι πλήρως προσαρμοσμένα στο κλίμα της περιοχής.
Η μετεγκατάσταση των μεταφορικών στο Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής
Καθοριστικό σημείο για την ανάπλαση της ευρύτερης περιοχής του Ελαιώνα είναι η μετεγκατάσταση των μεταφορικών εταιρειών στο Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής. Το έργο θα βελτιώσει τις συνθήκες μεταφοράς και διαμεταφοράς στην Ελλάδα, ενώ ταυτόχρονα θα αποσυμφοριστεί ο Κηφισός. Με τη δημιουργία του Πάρκου θα αλλάξει πρόσωπο η περιοχή η περιοχή, καθώς τα φορτηγά θα κινούνται μέσω Αττικής Οδού και περιφερειακής οδού Αιγάλεω. Επιπλέον, θα υφίσταται σιδηροδρομική σύνδεση και σε συνδυασμό με την υποδομή που υλοποιείται στο στρατόπεδο Γκόνου από το ΤΑΙΠΕΔ στην Θεσσαλονίκη, θα μπορούσε να δοθεί η δυνατότητα να ξεκινήσει η σιδηροδρομική μεταφορά εμπορευμάτων από Αθήνα προς Θεσσαλονίκη και αντίστροφα. Μέσα από τη συγκεκριμένη κίνηση αναμένεται να μπει τάξη στην άναρχη κατάσταση των μεταφορών και των logistics στην Αττική -και αργότερα στη Θεσσαλονίκη- με πολλαπλά οφέλη για το διαμετακομιστικό εμπόριο και με μείωση του κόστους για μεταφορείς και μεταφερόμενα είδη.
Η επένδυση θα είναι αμιγώς ιδιωτικού χαρακτήρα, ενώ θα διατεθεί ποσό 20 εκατ. ευρώ μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης για την διευκόλυνση των μεταφορικών εταιρειών προς το Επιχειρηματικό Πάρκο Φυλής. Πρόκειται επί της ουσίας για πόρους που αποπληρώνονται από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μέσα από το πρόγραμμα εξυγίανσης της περιοχής του Ελαιώνα. Το συνολικό ύψος της επένδυσης για τον ιδιώτη που θα αναλάβει την παραχώρηση υπολογίζεται στα 250 εκατ. ευρώ. Την ευθύνη αδειοδότησης του έργου έχει το Υπερταμείο, που στη συνέχεια έρχεται σε συνεννόηση με τις επιχειρήσεις μεταφορών στον Ελαιώνα και οργανώνει την μετεγκατάστασή τους στη Φυλή. Ο ιδιώτης θα παραλάβει ένα έτοιμο ακίνητο με σιδηροδρομική υποδομή, με γραμμή που διέρχεται από το Ικόνιο και το Θριάσιο και θα ενώνεται με την Περιφερειακή του Αιγάλεω καθότι περιλαμβάνεται στα συνοδά έργα της περιφερειακής του Αιγάλεω που υλοποιεί το υπουργείο Υποδομών.
Ο προτιμητέος επενδυτής θα αναλάβει για τουλάχιστον 35 έτη τη χρηματοδότηση, τον σχεδιασμό, την αδειοδότηση, την ανάπτυξη, την κατασκευή, τη λειτουργία, τη συντήρηση και τη μακροχρόνια εκμετάλλευση του Επιχειρηματικού Πάρκου του Δήμου Φυλής.
Το Επιχειρηματικό Πάρκο, συνολικής επιφάνειας περίπου 437 στρεμμάτων, θα αποτελέσει ένα σύγχρονο, πράσινο και καινοτόμο εθνικό κέντρο μεταφορών και logistics, που θα υποστηρίζει συνολικά και αποτελεσματικά τις ανάγκες της εθνικής αγοράς εμπορευματικών μεταφορών, ενώ παράλληλα θα αναβαθμίσει ριζικά και την περιοχή της Δυτικής Αττικής, θα ενισχύσει την τοπική ανάπτυξη, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας τόσο κατά την περίοδο κατασκευής, όσο και κατά την περίοδο λειτουργίας.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
