Καμπανάκι κινδύνουν ξαναχτυπούν ο ένας μετά τον άλλον δήμο των Κυκλάδων, με το ζήτημα της υπερβάλλουσας δόμησης να επανέρχεται συνεχώς στο προσκήνιο, όσο οι περιβαλλοντικές προκλήσεις μένουν στην επικαιρότητα.
Η πιο πρόσφατη προσπάθεια είναι αυτή του δήμου Σίφνου, που επιχειρεί να βάλει μπλόκο στις πισίνες ξενοδοχείων και στα υπόσκαφα, την τελευταία διετία. Το δημοτικό συμβούλιο της Σίφνου έχει εισηγηθεί πρόσφατα στο υπουργείο Περιβάλλοντος συγκεκριμένα μέτρα, για τα οποία έλαβε απόφαση στα τέλη του 2024. Μεταξύ άλλων, η δημοτική αρχή της Σίφνου έχει αποφασίσει να μην επιτρέψει την κατασκευή κατοικίας εντός ορίων περιοχής Natura 2000, όπως και να επιτρέπονται μόνο ισόγεια κτίσματα με μέγιστο ύψος 4,5 μέτρα. Το ελάχιστο επιτρεπόμενο ύψος κύριου χώρου να μειωθεί στα 2,40 μέτρα, προκειμένου να μπορούν να δημιουργούνται χώροι μειωμένου όγκου.
Βάζει επίσης οριστικό μπλόκο στην ανέγερση υπόσκαφων κτιρίων, τα οποία να σημειωθεί ότι χάρη στην πριμοδότηση του συντελεστή δόμησης καταφέρνουν να φτάσουν σε έκταση τα 1.000 τετραγωνικά μέτρα. Τέλος, εισηγείται στο υπουργείο να επιτρέπεται η κατασκευή πισίνων αποκλειστικά και μόνο σε ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις και όχι σε άλλα τουριστικά καταλύματα ή σε ιδιωτική κατοικία. Παρόμοιο μέτρο ισχύει στη γειτονική Σέριφο, με Προεδρικό Διάταγμα του 2002, προκειμένου να αντιμετωπιστεί η έντονη λειψυδρία που παρατηρείται στα άνυδρα νησιά των Κυκλάδων, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες με την ολοένα και αυξανόμενη τουριστική κίνηση.
Είχε προηγηθεί επιστολή φορέων της Σίφνου προς τους υπουργούς Πολιτισμού, Ενέργειας, Ναυτιλίας και την Πολεοδομία Μήλου, στην οποία εξέφραζαν έντονη ανησυχία για την καταστροφή της πολιτιστικής κληρονομιάς του νησιού και την ανάγκη προστασίας, ελέγχου και ανάδειξης των φυσικών και πολιτιστικών στοιχείων.
Βασικός παράγοντας «πολεοδομικής αναρχίας» είναι τα εκκρεμή Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια, τα οποία ξεκινούν τώρα να εκπονούνται, κάτι που σημαίνει ότι για τουλάχιστον δύο χρόνια ακόμη οι στρατηγικές επενδύσεις θα εξακολουθούν να περνούν από το Συμβούλιο Επικρατείας. Θύμα αυτού του κενού έπεσε η Μήλος, όπου η «υπερδόμηση» ήρθε στο προσκήνιο εξαιτίας ενός επενδυτικού σχεδίου για την ανέγερση πεντάστερου κοντά στο Σαρακήνικο. Με αφορμή αυτό το περιστατικό, αλλά και το γεγονός πως ενώ στη Μήλο λειτουργούν πέντε πεντάστερα, αλλά εχουν λάβει οικοδομική άδεια 48, ο δήμος ζήτησε – και έλαβε – την άμεση αναστολή και έλεγχος όλων των οικοδομικών αδειών που έχουν εκδοθεί στην αναφερόμενη ζώνη προστασίας, μέχρι την έγκριση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Μήλου ή και του Σχεδίου Χωρικής και Οικιστικής Οργάνωσης Ανοικτής Πόλης (ΣΧΟΟΑΠ). Εισηγήθηκε επίσης τον έλεγχο από την κεντρική διοίκηση όλων των επενδύσεων και επεμβάσεων που πραγματοποιούνται εντός της προστατευόμενης ζώνης Natura στο δυτικό τμήμα του νησιού, την απαγόρευση της δόμησης στα 300 μέτρα από τη θάλασσα σε όλες τις παραθαλάσσιες περιοχές ειδικού ενδιαφέροντος, καθώς και να θεσμοθετηθεί από το Δημόσιο η αποζημίωση των Μηλιών ιδιοκτητών ακινήτων, μέσω απαλλοτριώσεων, τα οποία βρίσκονται σε προστατευόμενες, ειδικού ενδιαφέροντος περιοχές του νησιού μας.
Ακόμα και η συζήτηση των Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων έφερε αναταραχές, όπως αποδείχθηκε όταν την αυλαία άνοιξε το ΥΠΕΝ με την περίπτωση της Σαντορίνης. Το δημοτικό συμβούλιο Θήρας είχε ήδη αποφασίσει ότι το νησί δεν χρειάζεται ούτε μία νέα κλίνη, βρίσκοντας σύμφωνους τους παραγωγικούς φορείς του νησιού. Τότε, η τοπική αρχή ξεκαθάρισε ότι οι μεγάλες επενδύσεις δε θα είναι ευπρόσδεκτες, σε αντίθεση με τις ενέργειες για τον εξορθολογισμό και τις υποδομές βελτίωσης του δημόσιου χώρου.
Να σημειωθεί εδώ ότι η δομημένη επιφάνεια στο Ημεροβίγλι φτάνει τα 278,62 τ.μ. ανά κάτοικο. Παρόμοια είναι η κατάσταση στο γειτονικό δημοφιλές νησί· στη δημοτική κοινότητα Μυκονίων αντιστοιχούν σχεδόν 111 τ.μ. νόμιμων κτιρίων σε κάθε κάτοικο, με το Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο να προτείνει αύξηση της αρτιότητας εκτός σχεδίου δόμησης για κατοικία από 4 σε 8στρέμματα, προκαλώντας τις αντιδράσεις των ιδιοκτητών ακινήτων.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
