Την έγκρισή της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων έλαβε τη Δευτέρα η μεγάλη επένδυση της εταιρείας Hydra Rock, συμφερόντων του Γιάννη Βαρδινογιάννη, η οποία πρόκειται να υλοποιηθεί στην περιοχή Βλαχέικα Πόρου. Η έγκριση της Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων οδηγεί κατ’ επέκταση στην υποβολή του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων (ΕΣΧΑΣΕ) από πλευράς του επενδυτή και στην υποβολή του στην Γενική Διεύθυνση Στρατηγικών Επενδύσεων.
Κατόπιν πρόκειται να δημοσιευτεί η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και να προχωρήσει η έκδοση Προεδρικού Διατάγματος για την επένδυση. Το συνολικό ύψος της επένδυσης αυτής που πρόκειται να υλοποιηθεί σε έκταση άνω των 1.700 στρεμμάτων στα Βλαχέικα, ανέρχεται στα 475 εκατομμύρια ευρώ. Η έκταση υπάγεται κατά το μεγαλύτερο μέρος της στον δήμο Πόρου και κατά το μικρότερο στο δήμο Ερμιονίδας. Πιο συγκεκριμένα τα 1.714 της έκτασης υπάγονται στο δήμο Πόρου και τα υπόλοιπα 40 στρέμματα στο Μετόχι του δήμου Ερμιονίδας.
Σύνθετο τουριστικό κατάλυμα και τουριστικό χωριό
Θυμίζουμε ότι ο επενδυτικός φάκελος της Hydra Rock υποβλήθηκε στον Enterprise Greece το καλοκαίρι του 2024, με αντικείμενο την κατασκευή ενός υπερπολυτελούς σύνθετου τουριστικού καταλύματος και τουριστικού χωριού. Στόχος της υποβολής της επένδυσης αυτής στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων είναι να λάβει ο επενδυτής τα κίνητρα της ταχείας αδειοδότησης όπως ορίζεται από τη νομοθεσία, προκειμένου να υλοποιηθεί το έργο.
Σύμφωνα με το σχετικό φάκελο που κατατέθηκε προς έγκριση στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων η επένδυση θα γίνει με βασικές αρχές σχεδιασμού και υλοποίησης την αειφόρο ανάπτυξη, την εξοικονόμηση ενέργειας, τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική και την κυκλική οικονομία, η πρόταση επένδυσης αφορά στη δημιουργία ενός θέρετρου, το οποίο θα προσφέρει ποιοτικές υπηρεσίες τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, τονώνοντας παράλληλα την απασχόληση και την οικονομία της ευρύτερης περιοχής.
Πλήθος επενδύσεων στη συγκεκριμένη περιοχή
Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται σε στάδιο υλοποίησης και άλλες σημαντικές επενδύσεις όπως είναι αυτή του δισεκατομμυριούχου επενδυτή, Πολ Κόλσον, ο οποίος απέκτησε έναντι 50 εκατομμυρίων ευρώ από την οικογένεια Σιακόλα, δό εκτάσεις στις οποίες λειτουργούσαν τα ξενοδοχεία AKS Hinitsa Bay και AKS Porto Heli, με σκοπό τη μετατροπή του πρώην AKS Hinitsa Bay σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα. Στην επένδυση συμμετέχει και η ελληνικών συμφερόντων εταιρεία real estate, Golden Land Goutos. Tkο πρώην AKS HinitsaBay θα ανακαινιστεί και από ένα ξενοδοχείο 220 δωματίων θα μετατραπεί σε μία πολυτελή μονάδα δυναμικότητας 80 δωματίων, που θα φέρει το brand της Four Seasons Hotels & Resorts. Βάσει πλάνου, θα αναπτυχθούν επίσης 30 bungalows, τα οποία θα λειτουργούν ως τμήμα του ξενοδοχείου, 30 περίπου κατοικίες προς πώληση και ένα spa. Σε ό,τι αφορά το δεύτερο ξενοδοχείο που αγόρασε ο Πολ Κόλσον, το AKS PortoHeli, θα διαθέτει και ένα συνεδριακό κέντρο. απέχει περί τα 4 χιλιόμετρα από το πρώην AKS Hinitsa Bay και θα αναπτυχθεί αυτόνομα.
Στο Πόρτο Χέλι πρόκειται να υλοποιηθεί μία ακόμα επένδυση, στην Πετροθάλασσα Ερμιονίδας, με προϋπολογισμό 203 εκατομμυρίων ευρώ, η οποία χρηματοδοτείται από σχήμα της βασιλικής οικογένειας των Ηνωμένων Αραβικών Εμιράτων. Σε παραθαλάσσια έκταση 217,5 στρεμμάτων, η συνολική δόμηση ανέρχεται σε 26.100 τ.μ., με στόχο τη δημιουργία ενός τουριστικού συγκροτήματος πέντε αστέρων και τουριστικών κατοικιών με έντονο το στοιχείο της βιωσιμότητας. Το τουριστικό συγκρότημα θα περιλαμβάνει ένα πεντάστερο ξενοδοχείο, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, χώρους αναζωογόνησης, εστιατόρια, μπαρ, παραλιακό χώρο διασκέδασης και μαρίνα για τουριστικά σκάφη.
Ένα ακόμα πεντάστερο τουριστικό θέρετρο θα είναι αυτό που θα υλοποιήσει η Golden Land Goutos μαζί με τις CBE Capital με έδρα το Λονδίνο, Taconic Capital Advisors με έδρα τη Νέα Υόρκη και Cedar Capital Partners, επίσης με έδρα το Λονδίνο. To ύψος επένδυσης για το Infinity Project θα ανέλθει στα 150 εκατομμύρια ευρώ. Το νέο θέρετρο θα διαθέτει ξενοδοχείο με 62 δωμάτια και 12 βίλες, όλα κάτω από το brand της Six Senses, ενώ η Delogu Architecture στη Ρώμη και η Arch Group στην Αθήνα έχουν αναλάβει τον σχεδιασμό τους. Οι βίλες θα διατεθούν προς πώληση.
Το συγκρότημα, που πρόκειται να πιστοποιηθεί κατά LEED Silver, θα περιλαμβάνει επίσης κεντρικό εστιατόριο, μπαρ, υπαίθριους χώρους εκδηλώσεων, καθώς και ένα ελληνικό καφενείο και spa με 8 αίθουσες περιποίησης, υπαίθριο γυμναστήριο, μπουτίκ και concept store.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
