Φάκελος Malls: Οι ιδιοκτήτες, τα μεγάλα εμπόδια και ο άνεμος αισιοδοξίας

Τάσεις συγκεντρωτισμού παρουσιάζονται στην αγορά των εμπορικών κέντρων της χώρας μας, καθώς αυτά ανήκουν, στην πλειοψηφία τους, σε δύο ισχυρούς παίκτες, την Lamda Malls, θυγατρική της Lamda Development, και της Trade Estates. Αξίζει πάντως να σημειωθεί ότι η χώρα μας υστερεί σημαντικά στη συγκεκριμένη κατηγορία, καθώς διαθέτει τον μικρότερο αριθμό εμπορικών κέντρων στην Ευρώπη. Ειδικότερα, στην Ελλάδα λειτουργούν αυτή τη στιγμή 13 εμπορικά κέντρα, συνολικής επιφάνειας 392.000 τετραγωνικά μέτρα. Τα νούμερα αυτά μεταφράζονται σε έναν μέσο όρο 56.000 τ.μ. εμπορικού κέντρου ανά 1.000 κατοίκους. Ενδεικτικό της υστέρησης που παρουσιάζεται στη χώρα μας είναι το γεγονός ότι το αντίστοιχο νούμερο στην Ισπανία είναι 248.000 τ.μ ανά 1.000 κατοίκους, ενώ στην Ιταλία 229.000 τ.μ. ανά 1.000 κατοίκους. Οι σκανδιναβικές χώρες παρουσιάζονται «πρωταθλήτριες» στη συγκεκριμένη κατηγορία, λόγω την συνθηκών που επικρατούν στις συγκεκριμένες χώρες και ευνοούν μία τέτοιου είδους ανάπτυξη. Συγκεκριμένα, στην πρώτη θέση βρίσκεται η Νορβηγία με 857.000 τ.μ. ανά 1.000 άτομα,