Η απόφαση για την ανάπλαση της ΔΕΘ – Helexpo, ενός από τα πιο σημαντικά εκθεσιακά κέντρα της Ελλάδας, άρχισε να διαμορφώνεται το 2017, όταν η ανάγκη εκσυγχρονισμού της εγκατάστασης της Θεσσαλονίκης έγινε ολοένα και πιο επιτακτική. Η ΔΕΘ, που για δεκαετίες αποτελούσε το κέντρο εκθεσιακής δραστηριότητας και εμπορίου της χώρας, είχε αρχίσει να παρουσιάζει ενδείξεις φθοράς και να μην μπορεί να ανταποκριθεί στις σύγχρονες απαιτήσεις των εκθέσεων και της τεχνολογίας, καθιστώντας αναγκαία την αναβάθμισή της.
Η απόφαση για την ανακαίνιση και ανάπτυξή της εντάχθηκε σε μια ευρύτερη στρατηγική για την αναβάθμιση της Θεσσαλονίκης και της Βόρειας Ελλάδας, με στόχο την ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας της περιοχής και την αναβάθμιση της εικόνας της στο διεθνές επίπεδο. Έτσι, η ΔΕΘ απέκτησε νέα δυναμική, καθώς μελετήθηκε η δημιουργία ενός σύγχρονου εκθεσιακού συγκροτήματος, που θα αντικαθιστούσε τις παλιές εγκαταστάσεις με ένα νέο και ανταγωνιστικό κέντρο εκθέσεων και συνεδρίων.
Το σχέδιο για το νέο εκθεσιακό συγκρότημα πήρε σάρκα και οστά με την πρόταση για το ConfEx Park, ένα έργο που προορίζεται να δημιουργήσει έναν νέο κόμβο εμπορικών, πολιτιστικών και κοινωνικών δραστηριοτήτων στην πόλη. Σκοπός του ConfEx Park είναι να συνδυάσει εκθέσεις, συνέδρια, επαγγελματικούς χώρους και αναψυχή, με τη δημιουργία ενός χώρου που θα προσφέρει σύγχρονες υποδομές και θα αναδείξει τη Θεσσαλονίκη ως σημαντικό διεθνή προορισμό.
Η πρώτη επίσημη κίνηση για την υλοποίηση του έργου πραγματοποιήθηκε το 2021, όταν το Υπερταμείο, σε συνεργασία με τη διοίκηση της ΔΕΘ – Helexpo, προχώρησαν στην προετοιμασία μελετών και σχεδιασμών για τη χρηματοδότηση και την υλοποίηση του έργου. Ένα από τα σημαντικά βήματα ήταν η απόφαση να προχωρήσουν με το μοντέλο Σύμπραξης Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), το οποίο προβλέπει την επένδυση του Δημοσίου και της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας και την κάλυψη του υπόλοιπου κόστους από ιδιώτες, οι οποίοι θα αναλάβουν τη λειτουργία και εκμετάλλευση των εγκαταστάσεων μετά την ολοκλήρωσή τους.
Το 2023, το σχέδιο πήρε πιο συγκεκριμένη μορφή, καθώς ολοκληρώθηκε η προμελέτη για το ConfEx Park. Παράλληλα, αναδείχθηκε η ανάγκη να αναθεωρηθούν οι εκτιμήσεις για το κόστος του έργου, το οποίο σήμερα υπολογίζεται σε περίπου 370 εκατ. ευρώ, ενώ εκτιμάται ότι θα είναι έτοιμο να υποδεχθεί τους πρώτους επισκέπτες γύρω στο 2031. Για την ακριβή εκτίμηση του κόστους, εργάζονται δύο χρηματοοικονομικοί σύμβουλοι, ώστε να διασφαλιστεί ότι δεν θα υπάρξουν αποκλίσεις από τις πραγματικές ανάγκες του έργου.
Πριν το Πάσχα του 2025, το Υπερταμείο αναμένεται να αποκτήσει το επικαιροποιημένο χρηματοδοτικό μοντέλο για την αναβάθμιση του εκθεσιακού κέντρου, ενώ η μονάδα PPF του Υπερταμείου – Growthfund σκοπεύει να ολοκληρώσει το επιχειρηματικό πλάνο μέσα στον Απρίλιο, το οποίο θα παρουσιαστεί για δημόσια συζήτηση σχετικά με τη σκοπιμότητα της ανάπλασης.
Η κατασκευή του ConfEx Park θα γίνει με Σύμπραξη Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ), με το Δημόσιο να επενδύει περίπου 150 εκατ. ευρώ και την Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας να συνεισφέρει 28 εκατ. ευρώ. Ο υπόλοιπος προϋπολογισμός θα καλυφθεί από τον ιδιώτη παραχωρησιούχο, που θα αναλάβει την εκμετάλλευση του ξενοδοχείου και του επιχειρηματικού κέντρου. Στο νέο εκθεσιακό συγκρότημα θα δημιουργηθούν εκθεσιακοί και συνεδριακοί χώροι συνολικής έκτασης περίπου 91.000 τ.μ., μειωμένης κατά 12% σε σχέση με την τρέχουσα έκταση.
Το έργο θα περιλαμβάνει τη δημιουργία ενός σύγχρονου business center, το οποίο θα φιλοξενεί τέσσερα κτίρια, συμπεριλαμβανομένου ενός ξενοδοχείου 150 δωματίων, εμπορικών χώρων και γραφείων. Παράλληλα, θα διατηρηθούν σημαντικά κτίρια της ΔΕΘ, όπως τον Πύργο του ΟΤΕ και το Παλαί ντε Σπορ, ενώ το σχέδιο προβλέπει τη δημιουργία ενός πάρκου 100 στρεμμάτων στον νότιο τομέα της έκτασης.
Η αναβάθμιση της ΔΕΘ, και η δημιουργία του νέου εκθεσιακού συγκροτήματος ConfEx Park, αναμένεται να προσφέρει πολλαπλά οφέλη στην πόλη της Θεσσαλονίκης και στην ευρύτερη περιοχή της βόρειας Ελλάδας. Το έργο αυτό θα ενισχύσει την τοπική οικονομία, δημιουργώντας νέες θέσεις εργασίας και ενισχύοντας την οικονομική δραστηριότητα στους τομείς του τουρισμού, των υπηρεσιών και των εμπορικών δραστηριοτήτων.
Πέρα από την οικονομική ενίσχυση, το έργο αναμένεται να βελτιώσει σημαντικά τις υποδομές της πόλης. Η ανάπτυξη του ConfEx Park θα προσφέρει έναν πιο σύγχρονο και λειτουργικό αστικό χώρο, αναβαθμίζοντας περισσότερο της γύρω περιοχές.
Το νέο εκθεσιακό συγκρότημα θα προσφέρει, επίσης, σημαντικά πολιτιστικά και κοινωνικά οφέλη. Η δημιουργία ενός σύγχρονου κόμβου για εκθέσεις, συνέδρια και πολιτιστικές εκδηλώσεις θα αναδείξει τον πολιτιστικό χαρακτήρα της Θεσσαλονίκης και θα ενισχύσει την κοινωνική ζωή της πόλης. Η διατήρηση εμβληματικών κτιρίων της ΔΕΘ, όπως ο Πύργος του ΟΤΕ και το Παλαί ντε Σπορ, θα συνδυάσει την ιστορική κληρονομιά με τη σύγχρονη ανάπτυξη, δημιουργώντας ένα μοναδικό πολιτιστικό μίγμα. Αυτό το έργο θα προσφέρει στους κατοίκους της Θεσσαλονίκης και στους επισκέπτες της νέες δυνατότητες για πολιτιστικές και κοινωνικές δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα θα προσελκύσει το διεθνές ενδιαφέρον.
Με το νέο αυτό εκθεσιακό συγκρότημα, η Θεσσαλονίκη φιλοδοξεί να ενισχύσει τη θέση της στο διεθνές εκθεσιακό και συνεδριακό τοπίο και να συμβάλει στην ανάπτυξη της βόρειας Ελλάδας, καθιστώντας την πόλη έναν δυναμικό κόμβο για επαγγελματικές, εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
