Μία υψηλής αξίας και επενδυτικού ενδιαφέροντος επένδυση, η οποία λίγες ώρες πριν την υλοποίηση του ανασχηματισμού από τον πρωθυπουργό, Κυριάκο Μητσοτάκη, έλαβε την έγκριση για την τυπική ένταξή της στο καθεστώς των στρατηγικών επενδύσεων μετά τη δημοσίευση του σχετικού ΦΕΚ, είναι αυτή με φορείς της επένδυσης την Alpha Bank και την τράπεζα Πειραιώς στον Πλατυγιάλι Αστακού Αιτωλοακαρνανίας, μέσω της εταιρείας συμφερόντων τους, Αστακός Τέρμιναλ Α.Ε, στην οποία ανήκει η έκταση.
Οι δύο τράπεζες είχαν αποκτήσει το λιμάνι του Αστακού και τη χερσαία ζώνη το 2008, όταν κατέρρευσε η τεχνική εταιρεία ΑEΓΕK. Η τελευταία, με τη σειρά της, είχε αποκτήσει το λιμάνι όταν εξαγόρασε τον κατασκευαστικό όμιλο Μέτων – ΕΤΕΠ των εργολάβων Χρήστου Αρφάνη και Νίκου Χιόνη. Στη συνέχεια, το 2022, η ΕΤΑΔ πούλησε ένα ακόμα ακίνητο συνολικής έκτασης 108 στρεμμάτων στις δύο τράπεζες και την Αστακός Τέρμιναλ, το οποίο είναι όμορο της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής και αποτελείται από έξι εδαφικές εκτάσεις, οι οποίες περιήλθαν χωρίς αντάλλαγμα στην κυριότητα της ΕΤΑΔ Α.Ε. από το ελληνικό Δημόσιο το 2016. Σημειώνεται ότι κατά καιρούς έχουν γίνει επαφές από πλευράς των δύο τραπεζών με υποψήφιους αγοραστές, προκειμένου να πουλήσουν τη συγκεκριμένη έκταση.
To ΦΕΚ που επισφραγίζει την έναρξη των διαδικασιών υλοποίησης της επένδυσης δημοσιεύθηκε με διαδικασίες – εξπρές το βράδυ της Πέμπτης 13 Μαρτίου και λίγο πριν να γίνει ο ανασχηματισμός. Κι αυτό διότι εάν οι πολιτικές εξελίξεις προλάβαιναν την όποια δημοσίευση στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης του συγκεκριμένου επενδυτικού σχεδίου, θα έπρεπε να ξαναπεράσει από την αρκετά χρονοβόρα διαδικασία έγκρισης της Διυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων.
Στο ίδιο ΦΕΚ που συνυπέγραψαν οι συναρμόδιοι υπουργοί Τ. Θεοδωρικάκος, Ν. Παπαθανάσης, Θ. Σκυλακάκης, Λ. Μενδώνη και Μ. Βορίδης, εγκρίθηκε προς την Αστακός Τέρμιναλ να λάβει το κίνητρο χωροθέτησης του άρθρου 7 του Ν.4864/2021, σκοπεύοντας στην αξιοποίηση του ακινήτου με την ανάπτυξη Επιχειρηματικού Πάρκου μέσω του χωρικού εργαλείου «ΕΣΧΑΣΕ» (Ειδικών Σχεδίων Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικών Επενδύσεων) Επιπλέον εγκρίθηκε το κίνητρο της ταχείας αδειοδότησης του για το έργο, επιδιώκοντας την επίσπευση της έκδοσης του συνόλου των απαιτούμενων αδειών του έργου, το κίνητρο παραχώρησης χρήσης αιγιαλού, παραλίας και συνεχόμενου θαλάσσιου χώρου.
Στα 524 εκατομμύρια η προσυπολογιζόμενη επένδυση
Η συνολική επένδυση έχει προϋπολογισμό 524 εκατομμυρίων ευρώ και πίσω από αυτήν βρίσκεται η επί κυπριακού εδάφους εταιρεία, MYMAR Nautilus Investment Limited και κεφάλαια αραβικών συμφερόντων, που διατηρούν επίσης ενδιαφέρον για το project. Τα τελευταία εικοσιπέντε χρόνια έχουν κυκλοφορήσει πολλά σενάρια για πώληση ή αξιοποίηση του λιμανιού στον Αστακό, χωρίς να προχωρήσει καμία επένδυση.
Θυμίζουμε ότι την περιοχή της Ναυτιλιακής Βιομηχανικής Περιοχής στο Πλατυγιάλι Αστακού, είχε αποκτήσει η Αστακός Τέρμιναλ από την ΕΤΒΑ το 1999 με τίμημα τότε στα 5,12 δισεκατομμύρια δραχμές, κατόπιν διενέργειας διαγωνισμού. Στο συγκεκριμένο σημείο, επί κυβέρνησης Γιώργου Παπαδρέου προγραμματιζόταν η δημιουργία τερματικού σταθμού υγροποιημένου πετρελαϊκού αερίου LPG, ο οποίος θα τροφοδοτούσε μονάδα παραγωγής ηλεκτρισμού δυναμικότητας 1.100 MW. Η επένδυση θα υλοποιούνταν από την Αstakos Ρower Ρlan Concorctium ελεγχόμενη κατά 33,3% από το Κατάρ, κατά 33,3% από τη λιβανέζικη εταιρεία Sabagh Κhoury SΑL των Χασίμπ Σαμπάχ και Σαΐντ Κιουρί και κατά 33,3% από τη γερμανοελληνική Rosebud. Το project αυτό ωστόσο δεν ευδοκίμησε.
Ακολούθως βρέθηκε στο προσκήνιο το ενδεχόμενο τουριστικής ανάπτυξης της συγκεκριμένης έκτασης μέσω της MYMAR Nautilus Investment Limited. Η προτεινόμενη επένδυση αφορά στην ανάπλαση περιοχής συνολικής έκτασης περίπου 1.797 στρεμμάτων στην περιοχή της Ναυτικής Βιομηχανικής Περιοχής (ΝΑ.ΒΙ.ΠΕ.) Πλατυγιαλίου, στον κόλπο του Αστακού. Το έργο περιλαμβάνει τη μετατροπή της υφιστάμενης Ναυτικής Βιομηχανικής Περιοχής σε τουριστικό λιμένα για mega yaghts (με 350 περίπου θέσεις σκαφών εκ των οποίων οι μισές για σκάφη άνω των 30 μέτρων), με ταυτόχρονη ανάπτυξη επιχειρηματικού πάρκου, παραθεριστικών κατοικιών και βιλών, καθώς και την παροχή υπηρεσιών τουρισμού και αναψυχής υψηλών προδιαγραφών, εμπορικών χρήσεων κ.α
Για το έργο συνεργάζονται μεταξύ άλλων ο κατασκευαστικός όμιλος Archirodon, η A1 Group με αντικείμενο την παροχή επαγγελματικών υπηρεσιών στον τομέα του yaghting σε Ελλάδα – Κύπρο, η Deloitte ως οικονομικός σύμβουλος.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
