Με την αξιοποίηση τριών περιουσιακών στοιχείων σηκώνει μανίκια η νέα διοίκηση του Υπερταμείου. Ο νέος διευθύνων σύμβουλος του οργανισμού, Γιάννης Παπαχρήστου ανέλαβε καθήκοντα στις 4 Μαρτίου, ενώ ως εκτελεστικός διευθυντής, ουσιαστικά το Νο2 της ΕΕΣΥΠ, έχει αναλάβει ο εντεταλμένος σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ, Πάνος Σταμπουλίδης.
Tο Υπερταμείο απορρόφησε το ΤΑΙΠΕΔ, ωστόσο, η αυτόνομη λειτουργία της Μονάδας Ωρίμανσης Εργων και στρατηγικών επενδύσεων, δε θα επηρεαστεί, καθώς θα εξακολουθεί να λειτουργεί υπό εντεταλμένο σύμβουλο, ως επιταχυντής έργων εθνικής και περιφερειακής σημασίας. Σήμερα, τρέχει έργα ύψους 8 δισ. ευρώ. Έως το 2027 το EBITDA του Υπερταμείου εκτιμάται ότι θα αυξηθεί κατά 35% στα 113,5 εκατομμύρια, ενώ η αξία των υπό διαχείριση περιουσιακών στοιχείων θα φτάσει τα 7 δισ. ευρώ από 5,9 δισεκατομμύρια που είναι σήμερα, εξαιρουμένου του Ταμείου Χρηματοπιστωτικής Σταθερότητας.
Η αυλαία των νέων διαγωνισμών θα ανοίξει με την αναζήτηση επενδυτή για την ιαματική πηγή Θερμοπυλών, που αναμένεται εντός των ημερών. Η συνολική έκταση του ακινήτου είναι μεγαλύτερη από 785 στρέμματα και περιλαμβάνει υδροθεραπευτικές και ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις που δεν λειτουργούν και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις. Η προς αξιοποίηση έκταση περιορίζεται σε 115 στρέμματα περίπου λόγω αρχαιολογικών, δασικών και άλλων περιορισμών, ενώ δεν περιλαμβάνει την ιαματική πηγή και το παλαιό υδροθεραπευτήριο με τις εγκαταστάσεις του. Το ΤΑΙΠΕΔ είχε αναλάβει το premarketing του διαγωνισμού και πλέον, οι γραφειοκρατικές διαδικασίες έχουν ολοκληρωθεί, αφού έχει εγκριθεί η μελέτη για το Ειδικό Σχέδιο Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), όπως και η διαβούλευση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων και τέλος, το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος από το Κεντρικό Συμβούλιο Διοίκησης. Το ακίνητο περιλαμβάνει το κτίριο του υδροθεραπευτηρίου με 18 λουτήρες ρωμαϊκού τύπου και εσωτερική πισίνα, δύο ξενοδοχεία εκτός λειτουργίας, τα Αίγλη και Ασκληπιός, ένα κτίριο γραφείων διοίκησης του υδροθεραπευτηρίου, το οποίο χρησιμοποιείται ως αστυνομικό τμήμα τροχαίας αυτοκινητοδρόμων Φθιώτιδας, το κτίριο εστιατορίου του υδροθεραπευτηρίου που βρίσκεται εκτός λειτουργίας και υποστηρικτικές εγκαταστάσεις.
Επόμενο στοίχημα είναι η δεύτερη ευκαιρία που θα επιχειρήσει να δώσει το Υπερταμείο στην αξιοποίηση των πρώην αποθηκών του Εθνικού Οργανισμού Μικρών-Μεσαίων Επιχειρήσεων και Χειροτεχνίας (ΕΟΜΜΕΧ) στον Ταύρο. Εντός των επόμενων εβδομάδων αναμένεται να προκηρυχθεί νέος διαγωνισμός για το ακινήτο που βρίσκεται εντός αστικού ιστού και προσφέρεται για εμπορικές, αλλά κυρίως οικιστικές χρήσεις. Το ακίνητο αποτελείται από πέντε κτίρια που κατασκευάστηκαν στη δεκαετία του 1930 και τα οποία χρησιμοποιήθηκαν επί σειρά ετών από τη Σιβιτανίδειο Σχολή. Περικλείεται από τις oδούς Κορυζή, Θράκης και Τιμοθέου Ευγενικού και, εκτός του διατηρητέου, εντός της έκτασης υφίστανται παλαιά κτίσματα με χρήσεις Εκθεσιακών Χώρων, Εργαστηρίων και Αποθηκών του ΕΟΜΜΕΧ, που χτίστηκαν από το 1940 έως το 1970. Βρίσκεται σε απόσταση 250 μέτρων από την Πειραιώς και 150 μέτρων από τη Χαμοστέρνας. Πέρασε στο χαρτοφυλάκιο του ΤΑΙΠΕΔ την προηγούμενη δεκαετία, το 2021 έγινε ο τρίτος διαγωνισμός αξιοποίησής του, ενώ το Μάιο του 2022 κατακυρώθηκε στην ολλανδική MRP έναντι 2,5 εκατ. ευρώ.Έκτοτε ξεκίνησε η διαμάχη με τον δήμο Ταύρου – Μοσχάτου, που έφτασε έως το Πρωτοδικείο για την ακύρωση το διαγωνισμού, σκοπός που δεν επετεύχθη. Ο διαγωνισμός, σε κάθε περίπτωση, δεν κατέληξε στην αξιοποίηση του ακινήτου, αφού ο επενδυτής δεν προσήλθε για την υπογραφή, παρά την συνεννόηση με το ΤΑΙΠΕΔ για νέες ημερομηνίες υπογραφής.
Ακόμη ένα εγχείρημα θα είναι το ξεκαθάρισμα του τοπίου στο Πόρτο Χέλι, και συγκεκριμένα στη Βερβερόντα. Το ακίνητο των 627 στρεμμάτων στην περιοχή Βερβέροντας είχε προσελκύσει το ενδιαφέρον της οικογένειας Γούτου, που έχει παρουσία στην περιοχή για περισσότερα από 50 χρόνια. Η βελτιωμένη οικονομική προσφορά που υποβλήθηκε από τους επενδυτές είχε μεγάλη απόκλιση από την ανεξάρτητη αποτίμηση για την αξία του ακινήτου κι έτσι ο διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος. Στα τέλη του προηγούμενου Οκτωβρίου έγινε γνωστό πως ο διαγωνισμός ανεστάλη μία μέρα πριν την καταληκτική ημερομηνία υποβολής προσφορών.
Tην τελευταία φορά το ΤΑΙΠΕΔ είχε ζητήσει βελτιωμένη προσφορά από την οικογένεια Γούτου που ήταν οι μοναδικοί ενδιαφερόμενοι κι όπως φαίνεται ακόμα ενδιαφέρονται για το ακίνητο κι φέρεται να είναι πρόθυμοι να επενδύσουν. Το ακίνητο βρίσκεται 500 μέτρα από το κέντρο του οικισμού στο Πόρτο Χέλι και 300 μέτρα από τη λιμνοθάλασσα Βερβέροντας και την ακτή του όρμου Πορτοχελίου.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
