Στους κυριότερους προορισμούς όπου αυξάνονται οι επενδύσεις μεγάλων οίκων λιανικής στον τομέα των ειδών πολυτελείας, βρίσκεται αυτή τη στιγμή η Ελλάδα. Αυτό προκύπτει από την έρευνα της Cushman & Wakefield Proprius με τίτλο «Luxury Retail Report 2025».
Χαρακτηριστικό της τάσης που εμφανίζεται στη χώρα μας σε αυτόν τον τομέα, με μεγάλη ώθηση από το διαρκώς αυξανόμενο τουριστικό ρεύμα, είναι τα εγκαίνια που πραγματοποίησε την άνοιξη το 2024 η πολυτελής Astir Marina στον Λαιμό της Βουλιαγμένης. Εκεί όπου φιλοξενούνται μερικοί από τους πιο διάσημους οίκους πολυτελών αγαθών παγκοσμίως όπως οι Loro Piana, Zegna, Louis Vuitton, Gucci, Bottega Venetta αλλά και η Cova Pasticceria, που επίσης ανήκει στον όμιλο Louis Vuitton Moet Hennessy και αποτελεί μία από τις παλαιότερες επιχειρήσεις εστίασης στην Ιταλία.
Το Ελληνικό και η μεγάλη επένδυση που πραγματοποιείται εκεί θα ανοίξουν ακόμα περισσότερο τον χάρτη της πολυτέλειας στη χώρα μας τα επόμενα χρόνια, σε συνδυασμό με το σύνθετο τουριστικό συγκρότημα του καζίνο και του ξενοδοχείου των ΓΕΚ Τέρνα και Hard Rock International. Αλλά και το κέντρο της Αθήνας, βλέπει σημαντικά οφέλη από τις πολυτελείς αγορές με βασικό πόλο έλξης την οδό Βουκουρεστίου αλλά και την Πανεπιστημίου, όπου διάσημες boutique διεθνών οίκων όπως Bulgari, Louis Vuitton, Chanel, Dior, Rolex αλλά και τα πολυκαταστήματα Attica καθώς και αρκετά γνωστά κοσμηματοπωλεία στην ευρύτερη περιοχή, οδηγούν το χορό.
Το 2024 ήταν άλλο ένα μεταβατικό έτος για πολυτελές λιανικό εμπόριο. Ακολουθώντας την εξαιρετική άνοδο της δραστηριότητας μετά την πανδημία, η αύξηση των λιανικών πωλήσεων πολυτελείας μετριάστηκε σημαντικά το 2023 και συνεχίστηκε το 2024. Το 2023, η «επανασύνδεση» μεταξύ συμπεριφοράς των αγοραστών πολυτελείας μεσαίου εισοδήματος και των οικονομικών συνθηκών που έφερε ο πληθωρισμός, είχαν ως αποτέλεσμα να δουν οι ευρωπαϊκές αγορές επιβράδυνση της αύξησης των λιανικών πωλήσεων πολυτελείας από 23% αύξηση το 2022 σε αύξηση 7% το 2023.
Το 2024, με την οικονομική αβεβαιότητα να συνεχίζεται και με φιλόδοξους αγοραστές να βρίσκονται υπό πίεση, η Cushman & Wakefield Proprius θεωρεί αναμενόμενη την επιβράδυνση των πωλήσεων ειδών πολυτελείας.
Η ανάπτυξη επιβραδύνθηκε περαιτέρω σε ετήσια βάση σε αύξηση 4%. Ωστόσο, σε αντίθεση με άλλα μέρη του κόσμου, η μέτρια ανάπτυξη στις ευρωπαϊκές πωλήσεις πολυτελείας το 2024 μεταφράζεται ως σχετικά καλή απόδοση. Περιοχές στη ζώνη Ασίας – Ειρηνικού βλέπουν την κατανάλωση να περιορίζεται σημαντικά, καθώς επηρεάζεται ιδιαίτερα από την επιβράδυνση σε δαπάνες πολυτελείας. Οι ΗΠΑ έχουν βιώσει παρόμοια μέτρια ανάπτυξη, στην πραγματικότητα ελαφρώς πίσω από αυτή στην Ευρώπη.
Οι μάρκες πολυτελείας συνεχίζουν να επενδύουν στρατηγικά σε εποχιακές παρουσίες σε σημαντικά πολυτελή θέρετρα της Ευρώπης και στην Ελλάδα. Κυρίαρχη παρουσία σε αυτόν τον τομέα αποτελεί το Nammos Village στην παραλία Ψαρού της Μυκόνου, όπου μερικοί από τους μεγαλύτερους οίκους λιανικής έχουν εδραιώσει την παρουσία τους εκεί.
Το καλοκαίρι του 2024 ήταν εξαιρετικά γεμάτο από μάρκες που δραστηριοποιούνται σε υψηλού προφίλ προορισμούς, που έχουν σχεδιαστεί για την εξυπηρέτηση και ικανοποίηση του πελάτη και ταυτόχρονα φέρνουν αφοσίωση και αναγνωρισιμότητα των μεγάλων brands.
Τάση αποτελούν ωστόσο και τα εποχικά καταστήματα, τα οποία είναι ιδιαίτερα δημοφιλή για τους μεγάλους οίκους και αποτελούν ένα από τα μοντέλα ανάπτυξής τους σε τουριστικούς προορισμούς, απευθυνόμενοι σε επισκέπτες υψηλού εισοδήματος. Πρόκειται για αναπτύξεις που αξιοποιούν τη χαλάρωση των διακοπών και συνδυάζουν την τοποθεσία με το ισχυρό εμπορικό σήμα.
Η Louis Vuitton στην ελληνική αγορά
Χαρακτηριστικά είναι τα παραδείγματα εταιρειών όπως η Louis Vuitton. Με βάση τις οικονομικές καταστάσεις που δημοσίευσε η εταιρεία Λουίς Βουιττόν Ελλάς, οι πωλήσεις της το 2023 αυξήθηκαν κατά 19,3% σε σχέση με το 2022, ανερχόμενες στα 64,84 εκατ. ευρώ. Η κερδοφορία παραμένει σε υψηλά επίπεδα, παρά το γεγονός ότι είναι μειωμένη κυρίως λόγω της πρόσληψης 18 επιπλέον εργαζομένων – πλέον απασχολούνται 64 άτομα–, δεδομένων και των επενδύσεων σε νέα καταστήματα όπως αυτό στην Astir Marina της Βουλιαγμένης αλλά και στις εγκαταστάσεις του εστιατορίου Zuma στη Μύκονο. Τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν στα 18,66 εκατ. ευρώ, από 19,52 εκατομμύρια ευρώ, και τα καθαρά κέρδη στα 14,5 εκατ. ευρώ, από 15,16 εκατομμύρια ευρώ.
Οι επιδόσεις της Rolex στην Ελλάδα
Αντίστοιχα, και η Rolex Ελλάς συνέχισε να αναπτύσσεται. Η εταιρεία είναι ο αποκλειστικός εισαγωγέας των ρολογιών Rolex και Tudor στην Ελλάδα και το 2023 παρουσίασε κύκλο εργασιών 93 εκατομμυρίων ευρώ, αυξημένο κατά 12,6% έναντι κύκλου εργασιών 82,58 εκατ. ευρώ το 2022. Τα προ φόρων κέρδη της Rolex Ελλάς διαμορφώθηκαν στα 90,1 εκατ. ευρώ, καταγράφοντας αύξηση έναντι των 82,5 εκατ. ευρώ στη χρήση του 2022, ενώ σταθεροποιητικά κινήθηκαν τα καθαρά κέρδη μετά από φόρους. Ειδικότερα, το 2023 ανήλθαν στο ύψος των 6,66 εκατ. ευρώ, έναντι καθαρών κερδών 6,67 εκατ. ευρώ στην αμέσως προηγούμενη χρήση.
Το “ράλι” του οίκου Chanel στην Ελλάδα
Ένα από τα πιο γνωστά αποφθέγματα της Coco Chanel ήταν το εξής: “Γεννήθηκες για να είσαι αυθεντικός, μη γίνεις αντίγραφο!”. Η Chanel προσέδωσε έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στα προϊόντα της, τον διατήρησε και παραμένει κλασική και διαχρονική στο παγκόσμιο στερέωμα της μόδας. Στην Ελλάδα ο οίκος Chanel δραστηριοποιείται μέσω του εμπορικού της συνεργάτη επί πολλές δεκαετίες, της εταιρείας Linea Piu.
Η Linea Piu, που διακινεί τα προϊόντα της Chanel, με boutique στην οδό Βουκουρεστίου αλλά και στο Κολωνάκι, είχε τζίρο 27,87 εκατομμυρίων ευρώ το 2023, με αύξηση 136,8% σε σχέση με το 2022, όπου το αντίστοιχο ποσό ήταν 11,76 εκατομμύρια ευρώ. Την ίδια στιγμή, το περιθώριο κέρδους προ φόρων στη διάρκεια του 2023 ξεπέρασε το 30%, καθώς αυτά ανήλθαν στα 10,65 εκατομμύρια ευρώ, από 3,5 εκατομμύρια ευρώ που ήταν το 2022.
Πιο συγκεκριμένα, το καθαρό περιθώριο κέρδους έφτασε στο 37,18%, από 29,19% που ήταν τη χρονιά που προηγήθηκε. Η εταιρεία προέβη στη λειτουργία δύο νέων καταστημάτων, στην Αθήνα επί της οδού Βουκουρεστίου 13 –μετεγκαταστάθηκε εκεί από την οδό Σέκερη– και στη Μύκονο.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
