Το Costa Navarino, υπό τη διαχείριση της ΤΕΜΕΣ, αποτελεί πρότυπο πολυτελούς φιλοξενίας και στρατηγικού real estate στην Ελλάδα.
Ο όμιλος, υπό την ηγεσία του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου, συνεχίζει να επενδύει δυναμικά, αναπτύσσοντας νέες υποδομές, επεκτείνοντας τις οικιστικές κοινότητες και διατηρώντας την ηγετική του θέση στην ελληνική τουριστική αγορά. Με συνολικές επενδύσεις που ξεπερνούν το 1,25 δισ. ευρώ, το Costa Navarino έχει πλέον μετατραπεί σε έναν ολοκληρωμένο προορισμό για πολυτελή διαβίωση, φιλοξενία και αναψυχή.
Αύξηση εσόδων από πολλαπλές πηγές
Το 2023 αποτέλεσε μια ιδιαίτερα σημαντική χρονιά για τον όμιλο ΤΕΜΕΣ, καθώς τα έσοδα από συνεχιζόμενες δραστηριότητες αυξήθηκαν κατά 23%, φτάνοντας τα 96,3 εκατ. ευρώ από 78,1 εκατ. ευρώ το 2022. Ο συνολικός κύκλος εργασιών ανήλθε στα 140,7 εκατ. ευρώ, σημειώνοντας άνοδο 3,81% σε σύγκριση με την προηγούμενη χρήση. Η εισφορά των δραστηριοτήτων real estate στα έσοδα ήταν εξίσου εντυπωσιακή, αποφέροντας 44 εκατ. ευρώ, αν και μειωμένα σε σύγκριση με τα 56,8 εκατ. ευρώ του 2022.
Η μείωση αυτή αποδίδεται κυρίως στα χαμηλότερα έσοδα από πωλήσεις ακινήτων υπό κατασκευή, τα οποία έφτασαν τα 24,2 εκατ. ευρώ, έναντι 34,3 εκατ. ευρώ το 2022. Αντίθετα, τα έσοδα από τη διαχείριση κατοικιών αυξήθηκαν, φτάνοντας το 1,1 εκατ. ευρώ από 567 χιλιάδες ευρώ την προηγούμενη χρονιά, ενώ οι πωλήσεις επενδυτικών ακινήτων διαμορφώθηκαν στα 19,1 εκατ. ευρώ, έναντι 22,5 εκατ. ευρώ το 2022. Οι πωλήσεις περιλάμβαναν, μεταξύ άλλων, τουριστικά διαμερίσματα στο συγκρότημα «The Westin», με συναλλαγές τύπου sale and leaseback.
Ο δανεισμός και η οικονομική θέση του Ομίλου
Ο συνολικός δανεισμός του ομίλου αυξήθηκε στα 483 εκατ. ευρώ το 2023, από 469 εκατ. ευρώ το 2022, με τον δείκτη κεφαλαιακής μόχλευσης να ανέρχεται στο 55,91%. Παρά τη σημαντική χρηματοοικονομική επιβάρυνση, ο όμιλος συνεχίζει να επενδύει δυναμικά, εξασφαλίζοντας τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητά του. Σημαντική ήταν και η έκδοση κοινού ομολογιακού δανείου ύψους έως 100 εκατ. ευρώ στις αρχές του 2024, από το οποίο ήδη έχουν εκδοθεί ομολογίες αξίας 86,5 εκατ. ευρώ.
Σε επίπεδο κερδοφορίας, τα EBITDA της ΤΕΜΕΣ μειώθηκαν στα 18,8 εκατ. ευρώ το 2023 από 19,7 εκατ. ευρώ το 2022, ενώ οι ζημιές μετά από φόρους από συνεχιζόμενες δραστηριότητες διαμορφώθηκαν στα 14,9 εκατ. ευρώ, έναντι 40,2 εκατ. ευρώ την προηγούμενη χρήση. Παρά τις προκλήσεις, η εταιρεία διατηρεί δυναμική ανάπτυξης μέσω στρατηγικών επενδύσεων.
Νέα ξενοδοχεία και εμπλουτισμός της εμπειρίας
Το 2024, το Costa Navarino επεκτάθηκε δυναμικά, θέτοντας σε λειτουργία τέσσερα νέα ξενοδοχεία. Συγκεκριμένα, το πρώτο ξενοδοχείο που τέθηκε σε λειτουργία ήταν το The Westin Resort Costa Navarino, στις 18 Φεβρουαρίου για να ακολουθήσει το Mandarin Oriental, Costa Navarino, το οποίο άνοιξε την 1η Απριλίου. Οι νέες προσθήκες δεν σταμάτησαν εδώ, καθώς στις 25 Απριλίου άνοιξε τις πύλες του το The Romanos, a Luxury Collection Resort, ενώ στις 3 Μαΐου κάτι ανάλογο συνέβη και στο W Costa Navarino
Παράλληλα, η Navarino Agora, ένας διαδραστικός χώρος πολιτισμού και ψυχαγωγίας, άνοιξε τον Απρίλιο, προσφέροντας μοναδικές εμπειρίες στους επισκέπτες.
Η πλήρης λειτουργία των ξενοδοχείων κατά τη διάρκεια του 2024 οδήγησε σε 100% πληρότητα κατά την εορταστική περίοδο του Πάσχα, καταδεικνύοντας τη μεγάλη ζήτηση για το θέρετρο.
Το Real Estate στο Costa Navarino: Επιτυχία και επεκτάσεις
Ο τομέας του real estate αποτελεί βασικό πυλώνα της στρατηγικής του Costa Navarino. Οι βίλες που έχουν κατασκευαστεί έχουν γίνει ανάρπαστες, με το συνολικό ύψος των επενδύσεων από κατασκευαστές και αγοραστές να ξεπερνά τα 400 εκατ. ευρώ. Η επιτυχία αυτή οδήγησε στην ανάπτυξη νέας γειτονιάς, της Valley Greens.
Πρόκειται για μία γειτονιά που διαθέτει το προνόμιο να φιλοξενείται σε ένα πανέμορφο τοπίο, το οποίο συνθέτουν οι εντυπωσιακοί ελαιώνες, η πλούσια φύση αλλά και η θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Περιλαμβάνει semi-detached κατοικίες δύο και τριών υπνοδωματίων καθώς και detached κατοικίες, οι οποίες παραδίδονται «με το κλειδί στο χέρι» (turn-key). Σημειώνεται πως οι υπόλοιπες γειτονιές που έχουν δημιουργηθεί είναι η Sea Dunes, η Rolling Greens, και η Olive Grove.
Οι κατοικίες του Costa Navarino προσφέρουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία πολυτελούς διαβίωσης, με πλήρη πρόσβαση στις παροχές του θέρετρου. Παράλληλα, οι βίλες διατίθενται και για ενοικίαση, ικανοποιώντας τη ζήτηση από επισκέπτες που επιθυμούν μια μοναδική εμπειρία διαμονής.
Το επενδυτικό πλάνο και οι νέες πρωτοβουλίες
Κατά την περίοδο 2022-2023, ολοκληρώθηκε ένα επενδυτικό πλάνο ύψους 250 εκατ. ευρώ, που περιλάμβανε τη δημιουργία νέων ξενοδοχείων και γηπέδων γκολφ. Στην τρίτη φάση της επέκτασης, ο όμιλος επικεντρώνεται στις περιοχές Navarino Bay, Navarino Hills και Navarino Blue, που στοχεύουν σε διαφορετικά προφίλ επισκεπτών.
Παράλληλα, η ΤΕΜΕΣ και η Premia Properties υλοποιούν μια επένδυση 10 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη οινοποιείου στους αμπελώνες Navarino Vineyards, το οποίο αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το 2026. Το νέο οινοποιείο θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για την προώθηση του πελοποννησιακού οίνου και του πολιτισμού.
Η αναγέννηση του Hilton ως The Ilisian
Ένα άλλο φιλόδοξο πρότζεκτ της ΤΕΜΕΣ αφορά τον μετασχηματισμό του πρώην Hilton Athens σε έναν πολυδιάστατο χώρο υψηλής αισθητικής. Το νέο συγκρότημα, που θα ονομάζεται The Ilisian, θα περιλαμβάνει ξενοδοχείο και πολυτελείς κατοικίες σε συνεργασία με τα brands Conrad Hotels & Resorts και Waldorf Astoria Residences. Το έργο αυτό υπόσχεται να μεταμορφώσει το κέντρο της Αθήνας, προσελκύοντας Έλληνες και ξένους επισκέπτες.
Παράδειγμα επιτυχημένης ανάπτυξης αποτελεί το Costa Navarino
Το Costa Navarino συνεχίζει να αποτελεί ένα επιτυχημένο παράδειγμα στρατηγικής ανάπτυξης στον ελληνικό τουρισμό και real estate. Με έμφαση στην καινοτομία, την ποιότητα και τη βιωσιμότητα, ο όμιλος ΤΕΜΕΣ διασφαλίζει τη διαρκή ανοδική πορεία του.
Οι νέες επενδύσεις και η επέκταση των δραστηριοτήτων ενισχύουν τη θέση του Costa Navarino ως παγκόσμιου προορισμού πολυτέλειας και ευημερίας, ενώ παράλληλα υπογραμμίζουν τη δέσμευση για ανάπτυξη με σεβασμό στο περιβάλλον και τον πολιτισμό.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
