Με φιλοσοφία που συνδυάζει τις εμπειρίες και τα βιώματά του από τον Πειραιά και το Τέξας σχεδιάζει τη διοίκηση της μεγαλύτερης ιδιωτικής ανάπλασης στην Ευρώπη ο Οδυσσέας Αθανασίου. Συνηθισμένος στα δύσκολα, αφού ανέλαβε τη διοίκηση της Lamda Development – επί της ουσίας των τριών εμπορικών κέντρων που είχε στην ιδιοκτησία της – το 2009, στην αρχή της κρίσης, ενώ είναι δέκτης μεγάλων αμφισβητήσεων για την ολοκλήρωση των έργων του Ελληνικού έγκαιρα.
Όταν, εξάλλου, ανέβηκε στο τιμόνι της Lamda είχε ελάχιστη εμπειρία στη λειτουργία εμπορικών κέντρων. Κατάφερε να ανταπεξέλθει, όπως ο ίδιος έχει ομολογήσει, αφού είχε διδαχθεί την πελατοκεντρικότητα στην Αμερική και ενσωμάτωσε την εμπειρία στα malls, ώστε το κοινό να τα γνωρίσει καλύτερα, όπως είναι για παράδειγμα το Ολυμπιακό Μουσείο στο Golden Hall.
Ο επικεφαλής της Lamda χαρακτηρίζεται Αμερικανοτραφής, έχοντας σπουδάσει στο Πανεπιστήμιο του Τέξας, ωστόσο έμενε στον Πειραιά από την ηλικία των 4 ετών, φοίτησε σε δημόσιο σχολείο και διδάχθηκε κάποιες από τις αξίες με τις οποίες σήμερα διοικεί το Ελληνικό, ενώ σήμερα είναι κάτοικος νοτίων προαστίων. Στην άλλη άκρη του Ατλαντικού αποφάσισε να «αποβιβαστεί» από τύχη, αφού πήρε τη θέση δόκιμου αξιωματικού σε ναυτιλιακή εταιρεία, σε ηλικία 19 ετών. Στην Αμερική έζησε για 10 χρόνια – εργάστηκε εργάστηκε στην Ernst & Young και την Emerson Electric – όπου έλαβε τη μεγαλύτερη επιρροή στη ζωή του λόγω της διαφορετικής καθημερινότητας, καθώς διδάχθηκε ότι αν έχεις όραμα μπορείς να καταφέρεις τα πάντα. Αυτό έχει πει ο ίδιος σε συνέντευξή του. Γύρισε στην Ελλάδα 33 ετών, κατέχοντας MBA στη Διοίκηση Επιχειρήσεων, επέστρεψε δηλαδή ως οικονομικός διευθυντής. Παρότι εργάζεται στη Lamda επί 17 χρόνια, είχαν προηγηθεί διοικητικές θέσεις στη Barilla, την Diageo και την Τιτάν.
Το 2021, όταν το έργο του Ελληνικού ξεκόλλησε, ύστερα από 6 χρόνια γραφειοκρατίας και προσφυγών, και οι μπουλντόζες των εργολάβων μπορούσαν να ζεστάνουν τις μηχανές και να ξεκινήσουν τις εργασίες, τα μέτρα γιατον περιορισμό της πανδημίας ήταν ακόμη σε ισχύ. Φιλόδοξος και τολμηρός, όπως έχει παραδεχτεί ο ίδιος, στόχος του Οδυσσέα Αθανασίου είναι το Ελληνικό να έχει κατοίκους, και όχι μόνο επισκέπτες, τα Χριστούγεννα του 2026. Ο ίδιος επιμένει να βάζει ψηλά τον πήχη των προσδοκώμενων επιδόσεων. Βάσει του ανακοινωμένου χρονοδιαγράμματος, το 2027 θα παραδοθεί στους κατοίκους των νοτίων προαστίων το μεγαλύτερο mall της χώρας, το μεγαλύτερο παράκτιο πάρκο της Ευρώπης και τον πρώτο πράσινο ουρανοξύστη, έχοντας ήδη μπει τα θεμέλια μίας νέας πόλης με περίπου 1.500 κατοικίες με πρόσωπο στη θάλασσα και αποστάσεις που μπορούν να διανυθούν σε 15 λεπτά, με κύρια μέσα αυτά της μικροκινητικότητας. Χάρη στη διοίκηση του Οδυσσέα Αθανασίου, monobrands καταστήματα μεγάλων οίκων αφίκνεινται για πρώτη φορά στην Ελλάδα μέσω της Riviera Galleria. Θα πρέπει εδώ να γίνει μία αναφορά στις επιδόσεις των malls της εταιρείας, καθώς το 2023 έκαναν νέο ρεκόρ εσόδων, καταγράφοντας άνοδο της τάξης του 20% και φέτος αναμένεται να διαμορφωθούν υψηλότερα.
Σύμφωνα με τον ίδιο, το 70% των δυσκολιών για την ανάπτυξη του Ελληνικού «είναι πίσω μας».
Στις επιτυχίες που θα μπορούσε κάποιος να του πιστώσει είναι οι συνεργασίες με μεγάλους Έλληνες επιχειρηματίες της χώρας, όπως είναι ο Γιώργος Προκοπίου που εξαγόρασε και ποσοστό στη Lamda Development, ενώ ο εφοπλιστής επενδύει στην ανάπτυξη των 8 δισ., παράλληλα με τον Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλο, το Βασίλη Αποστολόπουλο και τους μετόχους Βασίλη Κάτσο και Ευτύχη Βασιλάκη.
Ακόμη ένα δίδαγμα που φέρεται να εφαρμόζει στην περίπτωση του Ελληνικού είναι η υπομονή για τη δρέψη των καρπών και όχι τη «βιασύνη» για κερδοφορία. Κάτι που επαναλαμβάνει συχνά ενώπιον των μετόχων της εισηγμένης, οι οποίοι θα λάβουν μέρισμα 20 χρόνια ύστερα από την τελευταία φορά, δηλαδή το 2026, με βάση το αισιόδοξο σενάριο.
Ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda τονίζει ότι ένα τόσο μεγάλο έργο ανάπτυξης προχωρά όπως ένα μεγάλο καράβι, παραδεχόμενος την ίδια ώρα πως οι εταιρείες real estate – και ειδικότερα ακινήτων λιανικής – έχουν βρεθεί παγκοσμίως εκτός των ραντάρ μεγάλων επενδυτών. «Θα βρεθούμε σε premium μόλις καταλάβουν οι ξένοι επενδυτές πόσο καλά πάει το Ελληνικό και τα εμπορικά κέντρα», έχει επισημάνει ο Οδυσσέας Αθανασίου, που έχει θέσει προσωπικό στοίχημα την επανάκτηση της εμπιστοσύνης των μετόχων της Lamda, όντας κι ο ίδιος μέτοχος.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
