Γιατί οι θεσμικοί επενδυτές ακινήτων έκαναν στροφή στην κατοικία

Σε λοκομοτίβα του real estate μετατρέπεται η αγορά κατοικίας, με αποτέλεσμα να έχει προσελκύσει το ενδιαφέρον των μεγάλων θεσμικών επενδυτών. Το κίνητρο για την επενδυτική κοινότητα είναι, μάλιστα, διπλό, καθώς η συζήτηση που έχει ανοίξει γύρω από τη διαθεσιμότητα της κατοικίας και το κατά πόσο επηρεάζεται από την «επεκτατικότητα» των βραχυχρόνιων μισθώσεων και της Golden Visa, δεν επηρεάζει την «όρεξη» για νέα έργα. Αυτό, καθώς η ζήτηση για κατοικίες θα βαίνει αυξανόμενη, ανεξάρτητα από το αν θα διοχετευτούν στην αγορά των μακροχρόνιων μισθώσεων ή θα αξιοποιηθούν ως τουριστικά καταλύματα. Όπως άλλωστε δείχνει πρόσφατη έρευνα της επενδυτικής πλατφόρμας Protio, στο «παιχνίδι» των υψηλών αποδόσεων μπαίνουν και περιοχές που παλιότερα δε βρίσκονταν στο πάνθεον των επενδυτικών επιλογών. Πλέον στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η Πλατεία Αμερικής με απόδοση 7,2%, η περιοχή Αττική με 7,1% και η πλατεία Βικτωρίας με 6,9%, ενώ ακολουθούν η περιοχή πέριξ του Πολυτεχνείου με 6,7%, το Περιστέρι και