Η εφημερίδα Financial Times σε δμοσιευμά της αναφέρει πως η εργασία σε χώρους γραφείων εισέρχεται σε μια γενικότερη κρίση.Η υιοθέτηση της τηλεργασίας από ολοένα και περισσότερες επιχειρήσεις λόγω του κορονοϊού,έχει αλλάξει όχι μόνο τις τάσεις στην αγορά εργασίας αλλά και στην αγορά γραφειακών χώρων όσον αφορά την προσφορά και τη ζήτηση.
Σύμφωνα με έρευνα του Harvard Business School και του Boston Consulting Group μόλις το 30%, μόλις τρεις στις δέκα επιχειρήσεις είναι προετοιμασμένες, παγκοσμίως, για να υιοθετήσουν το μοντέλο της εργασίας από απόσταση.Ωστόσο, με τον κορονοϊό να έχει “κλειδώσει” τα γραφεία εδώ και καιρό, η τηλεργασία αποτελεί μονόδρομο για τις επιχειρήσεις και εκτιμάται ότι, με τον τρόπο αυτό, θα καθιερωθεί.
Κατ’ επέκταση, εκτιμάται ότι η επιστροφή στην κανονικότητα θα συνυπάρχει με τη μερική ή πλήρη, για ορισμένες εταιρείες, διατήρηση του μοντέλου της από απόσταση εργασίας.Αντιμετωπίζοντας μια ξαφνική ανάγκη μείωσης του κόστους, πολλές εταιρείες ια σταρφούν στα ακίνητα που μισθώνουν για γραφεία.
Η ιδέα του να έχουμε 7.000 ατόμων σε ένα κτίριο μπορεί να είναι παρελθόν δήλωσε η τράπεζα Barclays και αντίστοιχα δεν χρειαζόμαστε όλα τα γραφεία που έχουμε αυτήν τη στιγμή σε όλο τον κόσμο.Η UBS ήδη μετακομίζει από τα ακριβά γραφεία στα κέντρα των πόλεων σε μικρότερα και πιο περιφερειακές θέσεις.
Μια έρευνα της PwC διαπίστωσε ότι το ένα τέταρτο των εταιριών, σκέφτονται να λιγοστέψουν τα γραφεία τους ενώ η τηλεργασία ήρθε για να μείνει λένε πολλά στελέχη τραπεζών που εκτιμούν πως μερίδα εργαζομένων θα συνεχίσει να δουλεύει από το σπίτι κάποιες ημέρες την εβδομάδα.Σύμφωνα με έρευνα της Gartner μεταξύ των οικονομικών διευθυντών επιχειρήσεων ανά τον πλανήτη, το 74% σκοπεύει να διατηρήσει τουλάχιστον το 5% του προσωπικού σε καθεστώς μόνιμης εργασίας εξ αποστάσεως.
Μάλιστα, σχεδόν το ένα τέταρτο των ερωτηθέντων και συγκεκριμένα το 17% δήλωσε ότι θα «γυρίσει» τουλάχιστον το 20% των υπαλλήλων από την απασχόληση στον χώρο εργασίας σε μόνιμη απασχόληση εξ αποστάσεως.Στην εποχή της πανδημίας εκατομμύρια εργαζόμενοι άφησαν τα γραφεία τους και δουλεύουν από το σπίτι γράφει.
Στην Ελλάδα φαίνεται η αγορά να είναι θωρακισμένη τουλάχιστον σε ό,τι αφορά τα σύγχρονα κτίρια γραφείων, για τα οποία η ζήτηση εκτιμάται ότι θα παραμείνει υψηλή, ακριβώς λόγω της έλλειψής τους.Ακόμα δηλαδή κι αν η ύφεση των επόμενων μηνών πλήξει προσωρινά την αγορά, η επίδραση στα κτίρια γραφείων σύγχρονων προδιαγραφών θα είναι περιορισμένη, ως αποτέλεσμα της υποεπένδυσης στον συγκεκριμένο τομέα τα τελευταία 10 χρόνια, που έχει αφήσει τον κλάδο με ιδιαίτερα περιορισμένο απόθεμα, συγκριτικά με τη ζήτηση
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
