Αυξημένα κατά 26% εμφανίζονται τα έσοδα από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τον Απρίλιο σε σύγκριση με τον Μάρτιο στην Ελλάδα, σύμφωνα με στοιχεία του AirDNA, του παρατηρητηρίου των δύο πλατφορμών βραχυχρόνιων μισθώσεως, της Airbnb και της Vrbo. Όπως φαίνεται και στον πρώτο Πίνακα, οι ιδιοκτήτες δεν φέρεται να πτοήθηκαν από το κλίμα αβεβαιότητας που έχει επηρεάσει τόσο τον τουρισμό όσο και τον κλάδο του
real estate, καθώς μέχρι και τις 24 Μαΐου δεν σημειώθηκαν ιδιαίτερες διακυμάνσεις στις ενεργές ιδιοκτησίες που ήταν εγγεγραμμένες στις δύο πλατφόρμες (Active Properties), ενώ η εισροή νέων ακινήτων ξεκίνησε
από τα τέλη Απριλίου στην ελληνική αγορά, δηλαδή λίγο πριν την άρση της καραντίνας.
Η ημερομηνία αυτή, πάντως, σήμανε μαζί με την άρση της καραντίνας, και την ανιούσα για τις κρατήσεις μέσ
των δύο ιστοσελίδων βραχυχρόνιας μίσθωσης. Την προηγούμενη εβδομάδα, οι κρατήσεις έφτασαν τις 20.000, αριθμός που σύμφωνα με τον αντίστοιχο δείκτη (New Bookings) προσομοιάζει στις κρατήσεις που καταγράφηκαν
στην Ελλάδα την πρώτη εβδομάδα του Μαρτίου, πριν από την επιβολή των περιοριστικών μέτρων.
Οι κρατήσεις μειώθηκαν δραματικά
από τα τέλη Μαρτίου και παρέμειναν σταθερά χαμηλές έως τις 26 Απριλίου.
Ανοίγει η ψαλίδα του δείκτη πληρότητας μετά τον Ιούλιο
Οι εκτιμήσεις του AirDNA δείχνουν ότι ο δείκτης πληρότητας (Occupancy) θα εμφανίσει μεγάλες διαφορές στο peak της τουριστικής σεζόν, δηλαδή από
τις 15 Ιουλίου κι έπειτα, σε σύγκριση
με πέρσι. Από αυτήν την περίοδο,
η ψαλίδα φαίνεται να ανοίγει και
τελικά η πληρότητα να μην ξεπερνά
το 46% τον Αύγουστο, όταν πέρσι
το ίδιο ποσοστό έφτασε μέχρι και το 78%. Όσον αφορά πάντως τις τιμές, αυτές δεν παρουσιάζουν κατάφωρες διακυμάνσεις, ωστόσο θα σημειωθεί μια μικρή άνοδος το καλοκαίρι. Τον Ιούλιο οι τιμές αναμένεται να κυμανθούν από 108 έως 114 δολάρια την ημέρα, όταν πέρσι το κόστος ενοικίασης κυμαινόταν στο ποσό των 100 έως 111 δολαρίων. Αντίστοιχα, τον Αύγουστο η ημερήσια τιμή ενοικίασης ενός καταλύματος βραχυχρόνιας μίσθωσης εκτιμάται ότι θα κυμανθεί από 109 έως 116 δολάρια, ενώ το 2019 η αντίστοιχη τιμή ήταν σταθερή σε περίπου 112 δολάρια την ημέρα.
ή αποκτήστε ετήσια συνδρομή εδώ.
